Kiralık mülk yönetimi için ihtiyacınız olan her şey
Daire, müstakil ev, dükkan, ofis, arsa ya da depo; tek mülkünüz de olsa yüzlerce portföyünüz de olsa Kira Takip her şeyi düzenli tutar.
Mülk ve kiracı yönetimi
- Adres, m², oda sayısı, tapu, DASK ve abone numaraları
- Kiracı, kefil ve acil durum kişisi; tek dokunuşla arama ve WhatsApp
- Sözleşme tarihleri, depozito, aidat ve faturaların kimde olduğu
Kira ve tahsilat takibi
- Her ay kira borcu otomatik oluşur
- Kısmi ödeme, gecikme günleri, kalan borç ve fazla ödeme
- Nakit, EFT, kart, çek kaydı ve dekont fotoğrafı
- Numaralı PDF makbuz, WhatsApp ile paylaşım
TÜFE kira artışı
- Güncel 12 aylık TÜFE ortalamasıyla yasal azami artış
- Sabit oranlı sözleşmelerde yasal sınır kontrolü
- Artışı uygulayınca yeni dönem borçları güncellenir
- Kiracıya kira artış bildirimi PDF'i
Hatırlatmalar
- Kira günü yaklaşınca, kira günü ve gecikmede bildirim
- Sözleşme bitişi, artış tarihi, DASK ve emlak vergisi
- Kendi hatırlatmalarınız; bildirim saati ve sessiz saat
Kiracı portalı
- Kiracınıza tek bağlantı gönderin, hesap açmasına gerek yok
- Ödeme planını, makbuzlarını ve tutanaklarını görür
- Tutanağı telefonundan imzalar, fotoğraflı arıza bildirir
Rapor ve vergi
- Aylık ve mülk bazında gelir, gider, net getiri
- PDF rapor ve Excel'e aktarım
- Kira geliri vergisi: istisna, götürü ve gerçek gider karşılaştırması
Depozito tartışmalarına son
Evi teslim ederken ve geri alırken her odayı fotoğraflarla kayda geçirin. Çıkışta giriş tutanağıyla karşılaştırın, depozito kesintisini netleştirin.
- Giriş, çıkış ve ara kontrol tutanağı; hazır oda şablonları
- Her kalem için durum (Yeni, İyi, Orta, Hasarlı, Eksik), not ve fotoğraf
- Elektrik, su, doğalgaz sayaç endeksleri; anahtar ve demirbaş listesi
- Ekranda iki taraflı imza ya da kiracıya bağlantıyla uzaktan imza
- İmzalanan tutanak kilitlenir, fotoğraflı profesyonel PDF
Üç adımda başlayın
Google ya da e-posta ile giriş yapın; verileriniz hesabınızda saklanır, telefon değişse de kaybolmaz.
Mülkünüzü ve kiracınızı ekleyin
Adres, kira bedeli, ödeme günü ve sözleşme tarihlerini girin.
Kira kendiliğinden takip edilsin
Her ay borç oluşur, ödeme geldikçe kaydedin, makbuzu tek dokunuşla gönderin.
Hatırlatmalar sizi uyarsın
Geciken kira, artış zamanı ve sözleşme bitişi için zamanında bildirim alın.
Ücretsiz başlayın, büyüdükçe yükseltin
Uygulama reklam içermez. Pro ve Emlakçı paketlerinde 7 gün ücretsiz deneme vardır; abonelik Google Play hesabınızdan yönetilir ve istediğiniz zaman iptal edilebilir.
Ücretsiz
- 1 mülk
- Kira takibi ve hatırlatmalar
- TÜFE kira artış hesaplayıcı
- 1 teslim tutanağı
Pro
- 5 mülk
- Sınırsız ve filigransız fotoğraflı tutanak
- Kiracı portalı ve uzaktan imza
- Gelir-gider raporları ve vergi hesabı
Emlakçı
- Sınırsız mülk
- Ekip üyeleri ve roller
- Mal sahibi kayıtları ve aylık rapor
- Ofis adı ve logosu, işlem geçmişi
Fiyatlar Google Play'de gösterilen Türkiye fiyatlarıdır ve değişebilir.
Uygulamadan ekranlar
Kira takibi, teslim tutanağı, tahsilat, TÜFE artışı, hatırlatmalar, kiracı portalı, raporlar ve emlak ofisi özellikleri.
Merak edilenler
Uygulama ücretsiz mi?
Evet, ücretsiz paketle 1 mülkünüzün kirasını takip edebilir, hatırlatma alabilir ve TÜFE artışını hesaplayabilirsiniz. Daha fazla mülk ve gelişmiş özellikler için Pro ya da Emlakçı paketine geçebilirsiniz.
Kiracımın uygulamayı indirmesi gerekiyor mu?
Hayır. Kiracınıza bir bağlantı gönderirsiniz; kiracı ödeme planını, makbuzlarını ve tutanakları tarayıcıdan görür, tutanağı imzalar ve arıza bildirir.
TÜFE kira artışı nasıl hesaplanıyor?
Konut kiralarında yasal azami artış, artış tarihinden önceki 12 aylık TÜFE ortalamasıdır. Uygulama güncel oranlarla azami artışı hesaplar, sabit oranlı sözleşmelerde yasal sınırı kontrol eder.
Telefonum değişirse verilerim kaybolur mu?
Hayır. Google ya da e-posta ile giriş yaptığınız için verileriniz hesabınızda saklanır; yeni telefonda giriş yaptığınızda her şey yerinde olur. Tüm verilerinizi dışa aktarabilir ya da hesabınızı tamamen silebilirsiniz.
Vergi hesabı kesin sonuç verir mi?
Kira geliri vergi hesabı bilgilendirme amaçlıdır. Kesin hesap ve beyan için mali müşavirinize danışın.
Kiralarınızı düzene sokmaya hazır mısınız?
Ücretsiz indirin, ilk mülkünüzü dakikalar içinde ekleyin.